전세보증금 반환보증보험 가입 조건 HUG, HF, SGI

안녕하세요. 오주부 입니다.

오늘은 전세반환보증보험에 대해서 알아보려고 합니다.

아무래도 국내에서는 전세에 거주하고 있는 비율이 높은 편인데 여기에 전세사기에 대한 불안감은 계속해서 커져가고 있어서 많은 분들이 보험 가입을 통해서 조금이나마 마음을 놓을 수 있을것 같습니다.

우리나라에는 총 3개의 기관인 HUG, HF, SGI에서 전세보증금 반환보증보험 가입을 할 수 있습니다.

3곳의 차이가 무엇인지 그리고 어떤 가입 조건이 있는지 한번 살펴보도록 하겠습니다.

HUG : 주택도시보증공사

HF : 한국주택금융공사

SGI : 서울보증

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전세반환보증보험은 전세를 계약하게 되면 많은 목돈이 들어가게 되고, 해당 전세금은 퇴거할 때 다시 돌려받을 수 있는데 이걸 지키기 위한 보험 제도 입니다.

HUG, HF, SGI 3곳의 기관을 통해서 가입을 할 수 있으며 각각 기관마다 가입 조건 및 보증정도가 차이가 있으니 3곳을 모두 알아보고 자신에게 알맞는 곳을 선택하는게 좋습니다.

신청방법은 각각의 홈페이지를 통해서 접수하실 수 있고 간단한 인적사항과 구비서류를 준비하여 신청하실 수 있습니다.

보통 필요서류는 다음과 같습니다.

요즘은 수요가 많아서 신청하고 나서 한달정도 시간이 소요가 될 수 있습니다. 하지만 네이버전세보증보험을 이용하시면 좀 더 빠르게 신청이 가능하고 모바일로 가입하면 3% 할인 및 네이버페이 포인트 최대 1만원 적립도 있습니다.

또한 예상 보증료도 확인을 할 수 있기 때문에 간편하게 이용할 수 있습니다. 자신의 전세보증금 보험료가 궁금하시다면 한번 예상 보증료 조회해보시기 바랍니다.

먼저 전세반환보증보험을 가입하기 위해서는 신청하려는 주택에 거주하면서 전입신고와 확정일자를 받아야 합니다.

23년 12월 31일 신청까지는 담보인정비율 100% 이지만 24년도부터는 90% 이니 이점 유의하시기 바랍니다.

임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다. 즉, 이사하고 3개월 이내에는 보증보험을 신청해야 하니 늦지 않도록 신청하시기 바랍니다.

보증한도는 최대 4억원 까지 가능하며, 만약 주택보유수가 1주택인 경우에는 2억원 까지 가능합니다.

SGI 전세반환보증에 가입하려면 다음과 같습니다.

즉, 다른보험들 보다 조금 늦었더라도 가입이 가능할 수 있습니다. 보통의 경우 2년 전세계약기간중 3개월 이내이지만 SGI의 경우 12개월 이내라고 생각하시면 됩니다.

또한 아파트의 경우는 제한이 없고, 서울 외 지역은 10억원 이하까지 가능하게 되니 더 높은 전세금일 경우 신청할 수 있습니다.

보증한도가 3곳 중 가장큰 장점이 있지만 보증한도는 차이가 있으니 3곳을 모두 비교해보시는게 현명한 판단입니다.

만약, 아파트 전세보증금이 7억원을 초과한다면 SGI 밖에 선택지가 없습니다.

오늘은 전세보증금 반환보증보험에 대해서 알아보았습니다. HUG, HF, SGI 가입 조건이 모두 다르니 각각 살펴보시기 바랍니다.

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