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지식/부동산18

스트레스 dsr 계산기 뜻 디딤돌대출 적용 40% 전세 계산 예외 적용 조건 스트레스 dsr 계산기 뜻 디딤돌대출 적용 40% 전세 계산 예외 적용 조건 안녕하세요. 오주부 입니다. 부동산을 구입하기 전에는 내가 매달 벌어들이는 일정한 소득과 자산 그리고 내가 아파트를 매매하기 위해서 필요한 대출금이 얼마인지 미리 확인하셔야지 대출이 가능한지 불가능한지 알 수 있고, 집을 매수할 때 대출가능금액에 따라서 집을 선택할 수 있게 됩니다. 이러한 대출에 영향을 미치는게 바로 DSR이고 이번에 시행된 스트레스 DSR에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. [[나의목차]] DSR 뜻 그리고 스트레스 dsr DSR 뜻은 Debt Service Ratio의 영어 약자로 대출 심사 비율을 의미합니다. 이 말은 내가 대출을 받을 때 이미 빌린 돈이 있거나 추가로 빌릴 돈을 내가 매달 벌어들이는 돈, 즉.. 2024. 3. 19.
경기도 지분적립형 분양주택 아파트 (광교 신도시 A17 블록) 경기도 지분적립형 분양주택 아파트 (광교 신도시 A17 블록) 안녕하세요. 오주부 입니다. 오늘은 경기도에서 지분적립형 분양주택이 나온다고 하여서 알아보았습니다. 그것도 경기도 광교에 처음으로 시행을 한다고 하니 더욱 기대가 되더군요. 현재 경기도 광교의 84제곱의 아파트의 가격은 14억원 정도로 형성이 되어 있습니다. 광교호수공원과 지하철 역에서도 상당히 떨어진 곳에 위치한 아파트여도 10억 이상을 하고 있고, 광교호수공원 바로 옆이지만 용인시로 포함이 되고 있는 흥덕지역은 8억정도의 시세가 형성이 되어 있습니다. 이러한 곳에 5억원대의 아파트가 나온다고 하니 자세히 알아보도록 하겠습니다. [[나의목차]] 경기도 지분적립형 분양주택 뜻 경기도에서 추진하고 있는 지분적립형 분양주택 이란 진입장벽을 낮추고.. 2023. 12. 8.
LH 청년 전세임대주택 신청방법 및 기간 후기 1순위, 2순위, 3순위 LH 청년 전세임대주택 신청방법 및 기간 후기 1순위, 2순위, 3순위 안녕하세요. 오주부 입니다. 오늘은 LH 청년 전세임대주택 신청방법과 신청기간에 대해서 알아보려고 합니다. 그리고 후기들을 통해서 장단점을 살펴보려고 하는데요. 간단히 소개를 하자면 신청 대상자는 만 19세 ~ 39세 대한민국 청년으로 무주택 요건과 소득 및 자산의 기준을 충족하는 대학생과 취업준비생이 대상이 됩니다. 수도권 기준으로 전세금을 최대 1.2억원 까지 지원받을 수 있으며 월 임대료는 전세금의 1~2% 수준으로 저금리로 이용할 수 있는 장점이 있는 상품입니다. 매달 월세를 납부하고 있지만 워낙 임대료가 비싸기 때문에 좋은 환경에서 지내기가 쉽지 않습니다. 하지만, 청년이라면 정부에서 지원하는 복지 제도를 잘 활용하면 좀 더.. 2023. 11. 29.
네이버 전세보증보험 가입 방법 HUG 준비 서류 네이버 전세보증보험 가입 방법 HUG 준비 서류 안녕하세요. 오주부 입니다. 오늘은 전세보증금 반환보험을 가입하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. HUG를 통해서도 가입을 할 수 있지만 이제는 조금 더 편리하게 네이버에서도 이용하실 수 있습니다. 전세를 계약하고 나면 혹시나 전세보증금을 돌려받지 못할까 하는 걱정을 하게 되는데 그 걱정을 조금이나마 덜어줄수 있는게 보증보험입니다. 하지만 전세보증보험의 경우도 많은 사람들이 가입하기 때문에 신청기간이 길어지고 있는데 네이버를 이용하면 빠르게 가능하고, 또한 네이버페이 적립금도 받을 수 있으니 알아보도록 하겠습니다. [[나의목차]] 네이버 전세보증보험 가입 방법 절차 및 혜택 보험에 가입하기 이전에 임대한 부동산의 명의자 본인이 직접 신청이 가능합니다... 2023. 11. 20.
전세보증금 반환보증보험 가입 조건 HUG, HF, SGI 전세보증금 반환보증보험 가입 조건 HUG, HF, SGI 안녕하세요. 오주부 입니다. 오늘은 전세반환보증보험에 대해서 알아보려고 합니다. 아무래도 국내에서는 전세에 거주하고 있는 비율이 높은 편인데 여기에 전세사기에 대한 불안감은 계속해서 커져가고 있어서 많은 분들이 보험 가입을 통해서 조금이나마 마음을 놓을 수 있을것 같습니다. 우리나라에는 총 3개의 기관인 HUG, HF, SGI에서 전세보증금 반환보증보험 가입을 할 수 있습니다. 3곳의 차이가 무엇인지 그리고 어떤 가입 조건이 있는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. HUG : 주택도시보증공사 HF : 한국주택금융공사 SGI : 서울보증 [[나의목차]] 전세보증금 반환보증보험 이란? 전세반환보증보험은 전세를 계약하게 되면 많은 목돈이 들어가게 되고, 해당.. 2023. 11. 20.
청년 버팀목 전세자금대출 조건 서류 금리 은행 청년 버팀목 전세자금대출 조건 서류 금리 은행 안녕하세요. 오주부 입니다. 오늘은 전세자금대출에 대해서 알아보려고 합니다. 새로운 집을 구하기 위해서는 많은 돈이 필요하게 되는데 조금만 알아보면 좀 더 저렴하게 구하실 수 있습니다. 특히, 정부에서 청년드르이 주거안정을 위해 무주택 청년들에게 제공하는 혜택이 있으니 자취를 하거나 이제 처음 취업을 하여 집을 얻어야 하는 취준생인 경우라면 알아보시기 바랍니다. [[나의목차]] 청년 버팀목 전세자금대출 신청 조건 만19세~만34세 부부합산 연소득 5천만원 이하 신혼부부, 혁신도시, 타지역 이주 재개발 구역내 입주자, 다자녀 가구인 경우 연소득 6천만원까지 가능 순자산가액 3.61억원 이하 무주택세대주 (예비 세대주 포함) 접수일 기준 공공임대주택 입주자는 제.. 2023. 11. 18.
신생아 특별대출 특례 자격 조건 및 대출 금리 한도 시행일 알아보기 신생아 특별대출 특례 자격 조건 및 대출 금리 한도 시행일 알아보기 (디딤돌, 전세) 안녕하세요. 오주부 입니다. 최근들어 우리나라는 저출산으로 인해 큰 문제가 되고 있습니다. 앞으로도 더 줄어들수 있으니 지금이라도 출산대책을 마련하여 인구를 늘려가야 할텐데요. 이번에 정부에서 저출산 대책 방안을 마련하였다고 하여 알아보도록 하겠습니다. 기본적으로 출산을 꺼려하는 이유는 육아와 함께 병행하는 일 그리고 주택자금, 의료비, 생활비 등의 걱정이 클것으로 보여집니다. 이러한 이유로 이번에 신생아 택별대출 저금리로 주택을 마련할 수 있도록 도와준다고 하니 알아보도록 하겠습니다. [[나의목차]] 신생아 특별대출 자격 조건 신생아 특례 구입 및 전제자금 대출을 받기 위해서는 먼저 자격 요건을 갖춰야 합니다. 소득은.. 2023. 10. 19.
전세만기 통보 문자, 카톡, 내용증명 전세만기 통보 문자, 카톡, 내용증명 안녕하세요. 오주부 입니다. 오늘은 전세 만기 통보하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 요즘과 같이 매매가와 전세가와 차이가 나지 않거나, 전세보증금 가격이 현재 매매가 보다 높은경우에는 보증금을 돌려받을 수 있을지에 대한 의구심이 들기 때문에 더욱 불안해지게 됩니다. 따라서 집주인에게 계약을 종료한다고 하여 다른집으로 이사를 가거나, 보증금을 낮춰서 재계약을 하는 방법등이 있습니다. 이렇게 전세 만기가 다가오게 되면 미리 집주인과 조율을 하고 서로의 사정에 맞춰보는게 중요합니다. [[나의목차]] 전세 만기 통보 하는 방법 및 기간 전세 만기가 다가오기 6개월전부터 2개월 전까지 임차인에게 갱신거절의사를 밝혀서 세입자를 구하게 하고, 내 보증금을 제때에 돌려받을.. 2023. 8. 10.
부동산 등기부등본 인터넷발급 열람 발급 방법 수수료 비용 어디서? 인터넷법원 등기소 부동산 등기부등본 인터넷발급 열람 발급 방법 수수료 비용 어디서? 인터넷법원 등기소 안녕하세요. 오주부 입니다. 오늘은 부동산 등기부등본 인터넷발급 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아파트를 매매하거나 전세 또는 월세로 계약하게 되면 부동산 등기부등본도 확인해봐야 합니다. 그래야지 나중에 보증금을 제때 받을 수 있을지 확인이 가능하거든요. 매매를 하였다면 자신의 이름으로 소유권이 넘어왔는지 확인이 필요하구요. 그럼 부동산 등기부등본 발급 및 열람 하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. [[나의목차]] 부동산 등기부등본이란? 부동산이라는 것은 아파트, 빌라, 토지, 건물, 상가등을 이야기 합니다. 이러한 부동산의 소유자를 확인하기 위해서 필요한게 등기부등본 입니다. 등기부등본을 살펴보면 권리관계도 .. 2023. 4. 5.